Jakie mieszkania są najczęściej kupowane?
Branża developerska przechodzi obecnie kryzys, który spowodowany jest nadmiarem podaży mieszkań na rynku, a stosunkowo niskim popytem. Kryzys finansowy, jaki dosięgnął cały świat sprawił, że banki bardzo zaostrzyły przepisy dotyczące udzielania kredytów i dlatego większość osób niestety nie stać po prostu na zakup wymarzonego mieszkania.
Najczęściej kupowanymi nieruchomościami w Warszawie są mieszkania o powierzchni powyżej 30 metrów kwadratowych, jednak do około 60 metrów kwadratowych, których cena nie przekracza czterystu tysięcy złotych.
Osoby poszukujące nowego lokum najczęściej w większym stopniu finansują jego kupno ze środków własnych, a brakującą część funduszy zdobywają dzięki kredytom i pożyczkom. Najchętniej kupowane są nieruchomości warszawskie znajdujące się na pierwszym lub drugim piętrze – chyba, że w bloku mieszkalnym jest winda, to wtedy piętro nie ma znaczenia – i posiadające albo balkon, albo taras. Oczywiście bardzo ważny jest także widok z okien, które powinny wychodzić na park, jakiś obszar zieleni lub inny miły dla oka krajobraz. W cenie są także te nieruchomości w Warszawie, które zlokalizowane są blisko centrum, ośrodków rozrywki oraz na nowych, najczęściej chronionych i zamkniętych osiedlach. Ludzie cenią sobie bezpieczeństwo, wygodę i stabilizację. Mieszkanie powinno być przestronne, widne i od strony południowej, gdyż pozwala to zaoszczędzić spore sumy pieniędzy na jego oświetlenie, czy w razie potrzeby ogrzanie.
Osoby szukające mieszkania chcą, żeby było ono w miarę tanie w utrzymaniu i żeby posiadało wspólny system ogrzewania centralnego oraz ciepłej wody – pozwala to na zaoszczędzenie sporych kwot pieniężnych na elektrycznych podgrzewaczach. Poszukiwane są także mieszkania, które maja przestronne pokoje. Według klientów lepiej mieć dwa pokoje większe niż kilka małych klitek. Jeśli kupować mieszkanie, to tylko z garażem. Stawiając samochód na miejscu parkingowym pod blokiem narażamy go na działanie niekorzystnych warunków klimatycznych, a tym samym na powstanie rdzy, uszkodzeń zewnętrznych i wielu innych. Garaż jest może i drogi, jednak w ogólnym rozrachunku koszty jego zakupu zwrócą nam się w ciągu kilku najbliższych lat.
Polish
English
Russian
German